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社長 安倍勇のオフィシャルブログ

2020年9月17日
80万円もかけたのに・・・

2級建築士・宅地建物取引士の資格を取るために

80万円もおかけ資格を取得したのに

無資格の人でも営業や監督が出来てしまう建築業界って

どうなんですかね?


建築業界も行政が厳しく対応しなければ資格を取得する人

どんどん減っていってしまうと思います。


増えるのは工事トラブルばかりです。

免許をもっていないと契約や管理ができないとなると

もっていない方は慌てて取得するんでしょうね?


でもそんなに簡単には取れませんよ。

合格率は

2級建築士で30%台です。

宅地建物取引士で10%台です。


私は暗記力に自信があるので簡単にとれてしまいました。

なので免許はもっているけど、実務経験は自信がありません。

ただもっているだけなので80万円の回収は無理でしょうね・・・


なので【メダカ養殖】で80万円稼ごうと思います。

昨日は、あまざらしでは錆びてしまうスチール棚をスプレーで塗装しました。
メダカラック.jpg
水槽も増やしました。

着実に80万円稼ぐぞ!

本業で稼げばいいじゃん!と思われますよね?

リフォームって件数が半端ないので疲れちゃうんです。

メダカはほっといても増えるので楽ちんです。


2020年9月15日
無資格

最近、Hさまからメダカの稚魚をもらってので

養殖始めた住居(すまいる)リフォームの安倍です。

メダカ.jpg

メダカの養殖は、建築などと違って無資格なので

誰でもできます。

この中には300匹ほどの稚魚がいますが・・・

育てたものをどうやって売ったらいいのか?

売り方も新築と同じでネットに奇麗に掲載できれば

簡単に売れるんでしょうね?


昨日はまず環境の整備で棚と水槽を3個増加しました。


メダカもリフォームも無資格で誰でも出来てしまいます。

新築に携わる営業や監督ですら無資格の方が多く存在します。


お客様もあまり気にしないところなので誰も触れたりしません。


私も15年前は無資格で無知識だったんですが、

誰からも言われたことありませんでした。

見積も職人さんや業者さんに丸投げしていたのですから・・・

丸投げとは建築施工法で禁止されているのですが、

上記の見積のやり方は丸投げとはちょっと違うようです。


だから知識ない方でも営業が出来てしまうんです。

何かミスがおきれば一体誰の責任になるのでしょうか?


私も2690件の工事に携わってきましたが、当初の頃は

打ち合わせと違うとか、色を間違えた等、

相当怒られてきましたが逃げたりしませんでした。

おかげで精神も体も育ちました。

しかし今でも凡ミスはしますが少なくなりました。


スタッフが定着せずに退社してしまう理由はこのクレームによる

原因がほとんどなんですよ。






2020年9月10日
強風でもなんでもないのに・・

アンテナが折れてTVが見れないのを我慢できない

すまいるリフォームの安倍です。


我が家はおととしと昨年と2年連続でTVアンテナが折れてしまい

その都度、火災保険で修理させていただいたので

自己負担なく交換が出来ました。


自然災害で壊れた時、使えるので安心です。


ただ台風でもないのにアンテナが倒れたとご相談頂き

伺うと・・・

電波の悪い地域なのでしょうか?


めっちゃ長いポールがついておりました。

BSパラボナもついているからワイヤー支線も

切れてしまったのでしょうね・・・

ポール.jpg

転倒でマストが折れてしまいました。
マスト.jpg

しかしこの状態で・・・テレビが映っているのです。

ってことは電波の状況が悪くない地域なのにこんなに長いポールを取付たんですね。

この写真の雨樋の取付金具覚えておいてくださいね。



さぁ切れた支線に目を向けると・・・アンビリバボー。
樋部材.jpg
支線は切れていませんでした。

なんと支線を止めていたのは雨樋の金具にひっかけてあるだけ?

本来雨樋ではなく支線金具を打ち込んで支線を張るのに

なぜこのような弱い部分に支線をひかっけたのか?


本来このような取付方法ではないので当然屋根からの修理は

出来ません。
樋部材2.jpg

足場を設置してきちんと支線金具を取り付けなければ

台風にも耐えられるようになりません。

このように雨樋金具に取付ていたら雨樋も動くし、ジョイント部分からの

雨漏りの原因にもなりかねません。


新築したところに言って無償でやり直してもらったほうが良いといったのですが・・

有償でいいからスマイルさんで修理をお願いしますと依頼を受けました。


建てたところに言えない・言いずらいという方はこのように泣き寝入りして

しまう方もいらしゃいます。


今回なぜこのようなところに取り付けてしまったのか?

おそらく電気屋さんがアンテナ工事をする前に足場を解体されたのが

理由じゃないか?と担当してくれた電気屋さんのアドバイスを頂戴しました。


工事も早ければいいってもんじゃないですよね?

こんなところ外装工事で足場でもかけないとちゃんとついているかどうか

見えないですもんね?

全部がそうでないと思いますが・・・もしかしたら?と思った方は

一度新築された会社さんで無料点検を受けられることをお勧め致します。

2020年9月10日
強風でもなんでもないのに・・

アンテナが折れてTVが見れないのを我慢できない

すまいるリフォームの安倍です。


我が家はおととしと昨年と2年連続でTVアンテナが折れてしまい

その都度、火災保険で修理させていただいたので

自己負担なく交換が出来ました。


自然災害で壊れた時、使えるので安心です。


ただ台風でもないのにアンテナが倒れたとご相談頂き

伺うと・・・

電波の悪い地域なのでしょうか?


めっちゃ長いポールがついておりました。

BSパラボナもついているからワイヤー支線も

切れてしまったのでしょうね・・・

ポール.jpg

転倒でマストが折れてしまいました。
マスト.jpg

しかしこの状態で・・・テレビが映っているのです。

ってことは電波の状況が悪くない地域なのにこんなに長いポールを取付たんですね。

この写真の雨樋の取付金具覚えておいてくださいね。



さぁ切れた支線に目を向けると・・・アンビリバボー。
樋部材.jpg
支線は切れていませんでした。

なんと支線を止めていたのは雨樋の金具にひっかけてあるだけ?

本来雨樋ではなく支線金具を打ち込んで支線を張るのに

なぜこのような弱い部分に支線をひかっけたのか?


本来このような取付方法ではないので当然屋根からの修理は

出来ません。
樋部材2.jpg

足場を設置してきちんと支線金具を取り付けなければ

台風にも耐えられるようになりません。

このように雨樋金具に取付ていたら雨樋も動くし、ジョイント部分からの

雨漏りの原因にもなりかねません。


新築したところに言って無償でやり直してもらったほうが良いといったのですが・・

有償でいいからスマイルさんで修理をお願いしますと依頼を受けました。


建てたところに言えない・言いずらいという方はこのように泣き寝入りして

しまう方もいらしゃいます。


今回なぜこのようなところに取り付けてしまったのか?

おそらく電気屋さんがアンテナ工事をする前に足場を解体されたのが

理由じゃないか?と担当してくれた電気屋さんのアドバイスを頂戴しました。


工事も早ければいいってもんじゃないですよね?

こんなところ外装工事で足場でもかけないとちゃんとついているかどうか

見えないですもんね?

全部がそうでないと思いますが・・・もしかしたら?と思った方は

一度新築された会社さんで無料点検を受けられることをお勧め致します。

2020年9月 7日
予兆

お盆休みがあけて8月25日から

胸がドキドキと息苦しくなり調子が悪いスマイルリフォームの安倍です。


調子が悪くても食欲はあるので相変わらず太っています。


そろそろゆっくり体を休めたいのですが

今年は、なかなか暇になりません。


最近ではクレジットカード決済出来るのように

加盟店登録も終わりましたので、急な出費の修理費も

安心のカード払いができると好評です。


あとは信販系リフォームローンの登録待ちです。

コロナで申請が遅れているようなので気長に待つことします。

自社でローンが出来れば銀行に行かずにネットから

ローンのお申し込みが出来るようになります。


すべてお客様から「カードが使えたらいいのに・・・」「リフォームローン扱ってないんですか?」

という声を聞き入れ導入させて頂きました。


そんなお客様の声に応えていると、不思議と仕事が入ってくるんです。

数年前にリフォームされたF様ご夫妻のご長男さんが

この度、新築されるとのことでご自分でTホームやAホームさんにご相談され

言われるがままに話がどんどん進み不信感がありご両親に相談すると・・・

当社をご紹介して頂きました。

私なりに一生懸命説明したのが良かったのでしょうか?

どのようにすすめられたのか聞くと・・・すぐ事前申請の話になるそうです。

たしかにローンが通る通らないは大切だと思いますが未だにそんな

セールスが存在することに驚きました。お客さまたくさんくるから

ローンが通らないお客様は相手にもしないのでしょうね。

今回、他社さんを断って当社で話をすすめてくださることになりました。


皆様のご縁でお仕事をさせていただき今年も8月で昨年年度の利益を

出すことが出来ました。

おかげさまで今年は会社石碑を建てることにしました。

これで多くの方に感謝して手を合わせることができます。
石碑.png
15年間で多くの方と出会いその時間にも大切な方を亡くされたりした方もいらしゃいます。

なかなかお墓参りや仏壇に手を合わせる機会がすくなくなってきたので

会社供養塔があったらいいなと思っていたところです。


本日お打合せさせえていただいたN様にも石碑の話をしただけで

褒められました。


石もお客様も気持ちが大切だと私は思います。


気持ちがない接客は、よく見えている会社さんもメッキが剥がれてきますよ。